Instapklare 3 slpk gezinswoonst te Sint-Kruis

Karel van Manderstraat 5, 8310 Brugge Sint-Kruis

126 m²
3
1
30 m²
15 m²
€ 268.800

Ref. 6372707

Beschrijving

Nabij het centrum van Brugge, in een authentieke buurt, kan u deze instapklare 3 slaapkamer woning ontdekken. De wijk staat bekend om een goede sociale cohesie en een veilige, uitnodigende sfeer. De combinatie van een bereikbare ligging met rust, gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en groene omliggende ruimtes maakt deze locatie erg aantrekkelijk.
Deze perfecte starterswoonst omvat op het gelijkvloers een gezellige zithoek verbonden aan de eetplaats, geschikt voor een grote eettafel en dichtbij de keuken gelegen, wat praktisch is voor het serveren van maaltijden. De keuken is compact en functioneel ontworpen en beschikt over directe toegang tot de naastgelegen waskamer/berging.
Op de eerste verdieping-is een zeer ruime badkamer, groot genoeg voor een dubbele wastafel, een bad, een douche en een toilet. Op deze verdieping is tevens een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Geschikt als master bedroom met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten.
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers.
Deze woning biedt een functionele indeling met veel leefruimte, royale slaapkamers en een grote badkamer, ideaal voor een gezin of mensen die ruimte zoeken.

Dé ideale starterswoning

Betaalbaar en instapklare woning

3 ruime slaapkamers

Bereikbare ligging nabij centrum Brugge

Gezellig zonnig tuintje

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
125 m²
Bewoonbare opp.
126 m²
Bouwjaar
1935
Renovatiejaar
2000
Kadastraal inkomen
€ 500
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Terras 1
15 m²
Woonkamer
14 m²
Eetkamer
23 m²
Keuken
10 m²
Tuin
30 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
292 kWh/m²
EPC referentie
20240822-0003348391-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 27/11/2024
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Statige rijwoning in een authentieke omgeving nabij het centrum van Brugge.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De woning biedt een functionele indeling met veel leefruimte, royale slaapkamers en een grote badkamer, ideaal voor een gezin of mensen die ruimte zoeken. Eventueel kan de berging of een van de kamers aangepast worden voor andere doeleinden zoals kantoor of hobbyruimte.

energie foto

Energie

Deze woning geniet een EPC met het label C en is vrijgesteld van de renovatieplicht. De woning kan met kleine ingrepen de doelstellingen van de toekomst gemakkelijk halen.

energie foto

Ligging

De combinatie van een strategische ligging met rust, gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en groene omliggende ruimtes maakt deze locatie erg aantrekkelijk

" Instapklaar en betaalbaar wonen nabij het centrum van Brugge!"

— Vastgoedmakelaar Wim Gevaert

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting